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国内知名的房地产咨询公司有哪些?

发表日期:2020-07-21 10:06   编辑:admin

国内知名的房地产咨询公司有哪些?

  看到顶到第一的答案我不开心了······竟然说易居和世联没有咨询。。。

  我就说我知道的吧,本人供职易居克而瑞,主营业务就是市场信息服务和咨询。就笔者所在城市而言,住宅项目没有比我们更专业的了。当然没有贬低世联的意思,在战略咨询层面和协同资源调集上世联高出克而瑞很多能级,只是本人不了解世联,这位老大哥有太多值得我们学习的地方:思考的高度和学究的态度值得每个竞争对手尊敬!就我所知的,中原和同策也是有咨询业务的,具体情况不清楚。

  五大行确实高大上,全球产值也很棒。但都有通病是不落地,往往看看卫星图打打电话查查数据摆出方法论就把案子做了,解决问题的实际效果没有国内领先企业来得好。

  房地產諮詢公司,涵蓋面太大。房地產科目下,各个板塊都有一些諮詢類的公司在為之服務。說到管理運營,賽普,明源等都做得不錯。說到營銷代理,世聯,易居等也有強大團隊。

  首先管理咨询,传统的麦肯锡、BCG、booz等等都有很丰富的战略咨询业务线。不过我知道有比较明确房地产板块的应该是BCG和罗兰贝格。

  然后回到房地产行业本身,国际上有自己传统认知的五大行,仲量联行(JLL)、世邦魏理仕(CBRE)、第一太平戴维斯(Savills)、戴德梁行(DTZ)还有高力国际(Colliers);这几家的成长应该也是伴随着房地产行业的发展的,最初物业管理到后来销售代理,到现在已经全部可以提供房地产行业全产业链的服务,服务对象有开发商、也有需要专业房地产服务的跨国企业,等等。

  再然后说到内资其实国内这几年房地产咨询公司也是遍地开花,受到行业本身特征的影响,很多地产咨询公司起家都是以销售代理入手的,然后随着业务量扩大和行业经验的丰富逐渐往上游延伸。但我想从他们今天的业务构成以及开发商的角度来说,仍然应该被划分到房地产咨询企业范畴当中来。易居、世联、中原、伟业顾问、思源,这几家应该是相对比较全国性的,也有比较完善的房地产战略和策划咨询服务体系。另外也有一些比较区域化的公司但在各自的区域内做的不错,比如北京的亚豪、广东的合富辉煌、成都的正合、还有新景祥等等。

  整个话题,有点宽泛。楼主可以进一步定位,是管理咨询还是专业咨询?专业咨询又可以划分很多的领域?

  比如是销售代理为主业的营销咨询公司,大家说的世联、中原、合富等等都比较优秀;再比如人力资源咨询公司,翰威特、韬睿惠悦、个人觉得国内的凯洛格也不错,还有负责造价结算的成本咨询公司、负责财务咨询的毕马威、it咨询的埃森哲,总的来说每个专业都有对应的专业咨询机构。

  从管理咨询角度来说,这里强调的是管理!管理!管理!!(重要事情说三遍)

  外资那些大牌,大家都比较熟悉就不一一介绍了,比如麦肯锡、波士顿等。国内的咨询公司大多数会跨行业发展,如果仅以房地产这个行业来说,主要有赛普咨询、正略钧策、钧涵、远卓、北大纵横等,一数起来做得比较好的,确实不太多。

  至于楼下提到的明源,暂时还是一家以房地产软件为主的企业吧,业内客户很多,房地产培训这块倒是做的挺好。

  世联、易居、合富、中原这些都不算咨询公司啊。顶多算是在住宅销售领域,有咨询顾问这项业务。

  高纬环球、华高莱斯、世邦魏理仕,这类的才算是综合型不动产咨询公司啊。虽然都不是国产的。

  因为国产的没有正经地产咨询公司。有也是骗钱的。原因简单,因为在国内咨询不赚钱。

  若干年前我还在世联的时候就听说当年世联的咨询业务(区别于代理业务)已经回款超过1个亿了,不能说国产的都没有咨询啊,虽说确实是代理公司起家的。

  之前公司有块地打算开发利用,想请咨询公司帮忙做前期策划工作,联系过中原地产、世联、世邦魏理仕、仲量联行。中原地产是朋友介绍联系的,其他是打官网电话联系的。

  世邦魏理仕的服务建议书有干货,对项目的理解和初步SWOT分析有理有据,提出的项目定位没有局限于我方提到的思路。其他几家给出的项目定位没有超出我方思路。从服务建议书的内容看,仲量联行和世联功课做的比较少,给出的结论没有实在的依据。世联的报告有不少错别字。

  从给出的案例看,都有类似案例,世邦魏理仕、仲量联行 “高端”、“优质”、“高星级”的项目比较多,中原地产在目标地块所在城区的案例最多。世邦魏理仕、仲量联行报告中提到服务超时收费、服务范围限制等条条框框比较多,但从电话沟通的情况看,并不死板。

  跟这几家都有过合作的朋友说世邦魏理仕比较扎实。个人倾向于跟世邦魏理仕、中原地产合作。

  看楼上的回答,看来赛普真是闷声发大财啊。一般房地产行业的管理咨询,70%都是交给赛普来做

  现在国内房地产咨询国内前三有赛普、钧涵、康达信,赛普是成立最早的,但是其它两家创始团队都是来自赛普。他们都做战略、组织架构、人力资源、业务流程、计划管理还有专业技术咨询。

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